Nettoyage fin de bail : check-list état des lieux dans le 66

Vous quittez votre logement à Perpignan ou dans les Pyrénées-Orientales ? L'état des lieux de sortie est le moment clé pour récupérer votre dépôt de garantie. Un logement mal nettoyé peut entraîner une retenue partielle ou totale de la caution. Voici notre check-list complète pour un état des lieux impeccable.

La règle d'or : rendre le logement dans l'état où vous l'avez trouvé

Le propriétaire compare l'état des lieux d'entrée et de sortie. La propreté est l'un des critères les plus courants de retenue sur la caution. Un logement visiblement propre met le bailleur dans de bonnes dispositions pour l'ensemble de l'inspection.

Check-list par pièce

Cuisine

• Plan de travail et crédence : nettoyés et dégraissés
• Évier et robinetterie : détartrés, pas de traces de calcaire
• Plaques de cuisson : dégraissées, pas de résidus brûlés
• Four : intérieur nettoyé, grilles et lèchefrite propres
• Hotte aspirante : filtre nettoyé ou remplacé
• Réfrigérateur et congélateur : dégivrés, nettoyés, séchés
• Placards : intérieurs vidés et essuyés
• Sols : aspirés et lavés, derrière et sous les meubles

Salle de bain et WC

• Lavabo, baignoire/douche : détartrés, joints propres
• WC : intérieur, extérieur, abattant, derrière la cuvette
• Miroir : sans traces
• Robinetterie : détartrée
• Ventilation : grille dépoussiérée
• Carrelage mural : joints nettoyés

Pièces de vie (salon, chambres)

• Sols : aspirés et lavés (parquet, carrelage, moquette aspirée)
• Plinthes : dépoussiérées
• Fenêtres et vitres intérieures : propres, cadres essuyés
• Volets roulants : pas de toiles d'araignée, lamelles dépoussiérées
• Prises et interrupteurs : essuyés
• Placards et dressings : vidés, intérieurs essuyés
• Radiateurs : dépoussiérés (entre les ailettes)

Entrée, couloirs, rangements

• Sols : aspirés et lavés
• Tableau électrique : dépoussiéré
• Compteurs : accessibles et propres
• Cave / garage (si inclus) : débarrassés, balayés

Extérieurs (si applicables)

• Terrasse / balcon : nettoyé, pas de mégots ni de végétation
• Gouttières : dégagées (feuilles mortes)
• Jardin : tondu, désherbé si c'est dans le bail

Les pièges classiques

• Traces de calcaire dans la salle de bain et la cuisine — c'est le point noir le plus courant dans le 66 où l'eau est calcaire
• Graisse de hotte : souvent oubliée, toujours remarquée
• Moisissures de joints : impossibles à cacher, traitez-les
• Stores vénitiens et volets : les propriétaires inspectent toujours

Faire appel à un professionnel

Un nettoyage fin de bail professionnel à Perpignan coûte entre 80€ (studio) et 350€+ (maison). C'est souvent moins cher que la retenue sur caution en cas de défaut de propreté. C'est souvent moins cher que la retenue sur caution.

Pour estimer le coût exact de votre nettoyage fin de bail, utilisez notre simulateur en ligne.